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とりあえず、ご連絡ください。お電話、Fax，Mail何でも結構です。
一度お会いしましょう。場所はどこでもいいです。
お茶を飲みながら、それともお宅を見せていただいても。
または、当事務所にお越しいただいてもかまいません。 |
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自己紹介から。
今までの実例写真や図面などを見ていただいたり、設計に対する考え方を聞いていただいたり。私共をよく知ってください。
いろいろ雑談しましょう。楽しくお話できることが住まい造りの第一歩です。 |
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お互いがある程度フランクになれたら、ご希望、種々の条件などお聞かせください。
無理難題、些細なことでも全て出してみてください。お気に入りの雑誌の切り抜きも。
心配なこと、疑問に思っていることもご遠慮なくお尋ねください。 |
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それまでの会話のから読み取れるフィーリングやご希望から可能性、方向性を示すラフスケッチプランを提案させていただきます。
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提案を気に入っていただきましたら、具体的な作業に入ります。
ここで設計監理の契約を結んでください。
設計監理料の目安は工事金額の約10％程度です。
条件により異なりますので実際はその都度ご相談に応じています） |
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さらに具体的な要望や、ラフスケッチプランに対するご意見もどんどん出してください。
こちらからも意見、提案させていただきます。
こんな会話のキャッチボールが住まい造りには大切なのです。 |
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そんなやり取りの中から、基本プランを決めていきましょう。（基本設計と言います）
パース（透視図）や模型でわかりやすく説明いたします。 |
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工事や見積のための詳細な図面を作成します。（実施設計と言います）
この間も具体的な部分の打合せをしましょう。
使用材料のご希望なども言ってください
並行して、建築確認申請等の法的手続きをします。 |
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工務店、工事金額を決めましょう。
工務店は、お知り合いの業者を指定していただいても結構ですし、心当たりの無い場合はこちらから紹介もさせていただきます。
出てきた見積の査定をします。（数社から見積をとることもできます）
必要によって一部変更して工事金額の調整をはかります。 |
上棟式 |
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いよいよ工事の始まりです。
地鎮祭、上棟（儀式は省略していただいてもいいですが）と進んでいきます。
図面通り現場が進んでいるか定期的に検査し、しっかり監理いたします。 |
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出来上がっていく建物を見るのは、うれしいですね。
要所要所で確認していただいたり、仕上げ材の色決めなど楽しみましょう。
審査機関（お役所とか）の検査もあります。 |
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私どもが竣工検査を行います。建て主ご自身でも検査していただきます。
最終確認後、いよいよお引渡しです。
ご希望により家具、カーテン等の提案もさせていただきます。
税金面などのご相談にも応じます。 |
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竣工パーティーされる時は、ご希望により料理自慢（？）の建築家が腕をふるわせていただきくこともできます。出来上がった家を末永く育てていってください。 |
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住まわれてから、不具合がないか定期的（半年、1年単位）に保守点検をさせていただきます。 |
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ご家族の歴史が家と共に刻まれていくことを祈っております。 |
